年内“第一枪 ”!哈尔滨废限售令,超60城稳楼市

〖壹〗 、哈尔滨废除限售令，释放了政策根据市场变化灵活调整的信号 ，其他城市尤其是二线城市有可能跟进，年内超60城稳楼市
，调控以宽松为主基调，因城施策特征明显 。

〖贰〗、018年5月5日 ，哈尔滨市人民政府办公厅下发《通知》
，实行区域性限售政策。《通知》要求，在主城区6区（道里区
、南岗区、道外区 、香坊区
、平房区和松北区）区域范围内 ，取消建设单位网签合同备案信息注销权限
，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易
。

〖叁〗、由此来看 ，福州成为继郑州和哈尔滨之后又一个政策“松绑”的二线城市。而与此前郑州“老年人来郑州投亲养老
，允许其投靠家庭新购一套住房
”相比，福州限购政策的调整力度更大 。

住建局发文!强化农民自建房疫情防控!工地封闭管理!

市住建局发布紧急通知 ，强化村镇建设项目疫情防控
，要求工地封闭管理，并对农民自建房 、物业
、房地产等领域提出具体防控措施
。

济南住建局：工地实行封闭管理 ，新工人需提供核酸阴性证明并进行行程码查验；启用“建设工程人员管理服务平台”，要求全员下载并每天上报健康状况
，进行场所码扫描。江苏住建厅：加强援建人员的返程防疫管控，阳性人员需进行隔离 。

江苏住建厅也加强了援建人员的返程防疫管控 ，阳性人员需进行隔离
。各地建设部门都在强化工地人员管理
，包括对援建人员的组织安排、健康监测和封闭管理。

事件背景13日，青岛西海岸新区住房和城乡建设局发布《关于建筑工地疫情防控检查情况的通报》 ，明确指出新城学府项目（开发区）因疫情防控措施存在严重漏洞被公开批评 。此次通报旨在强化建筑工地疫情防控责任落实
，防范潜在风险
。

集体用地自建房针对集体建设用地上的自建房，禁售政策旨在规范土地利用 ，防止无序开发导致的资源浪费。通过限制产权流转
，引导住房建设回归居住功能，保护农民及集体土地权益 。政策实施意义与挑战封闭管理政策通过限制住房产权流转 ，构建了从源头调控市场的长效机制
。

工程施工防疫工作总结1 加强施工从业人员源头管控 项目各参建单位要按照市住建局下发的《关于做好新型冠状病毒感染的肺炎防疫Ⅰ级应急响应期间全市建设工程施工从业人员管理工作的紧急通知》要求
，对三类人员实施严格管控，确保各项措施落实到位。

发放购房补贴!“冰城
”哈尔滨出手救市

〖壹〗 、最新市场消息显示 ，为促进房地产市场健康平稳发展，哈尔滨市住建局联合市自然规划局
、市财政局等多部门
，联合发布“救市”政策，包括买房比较高补贴十万元、放宽二手房公积金贷款房龄年限 、助力房企加快项目建设等 。

〖贰〗
、核心城市政策松绑案例福州：3月18日取消五城区购房社保/个税证明要求 ，外地户口可直接购1套房
，长乐户口可购2套房，结束6年限购政策。此次调整直接针对核心区域 ，被视为“松绑内卷之王 ”
。哈尔滨：3月23日取消3年限售政策
，降低公积金贷款条件，二套房首付及利率标准大幅下调 ，信贷政策显著放松。

〖叁〗、降低首付比例或调整认贷标准；优化限购政策（如针对特定人群放松）；提高公积金贷款额度或推行组合贷；出台人才购房补贴等支持措施 。最终政策调整需以珠海官方发布为准
，建议关注政府网站或权威媒体信息，以获取最新政策动态
。

大连7个封闭小区被曝光!哈尔滨发布风险提示,关于速冻虾仁!

大连7个封闭小区因疫情防控措施落实不到位被曝光 ，哈尔滨发布涉疫速冻虾仁风险提示。

哈尔滨：得莫利炖活鱼 哈尔滨郊区靠着马路边有一个叫得莫利的小村庄
，村里人在路边上开了个小吃店招待路上歇脚吃饭的过路人 。把豆腐 、宽粉条子和乌苏里江里捞上来的鲤鱼炖在一起吃是老乡们吃个热乎的老做法
。后来菜的做法不胫而走，传遍了城里的大街小巷。

注意!工地1人以上疫情确诊为重大安全事故!

事故等级划分标准根据文件规定 ，工地疫情传播后果按确诊人数和隔离人数划分为三个等级：一般安全事故：造成1人以下确诊，3人以下被隔离 。较大安全事故：造成1人以下确诊
，3～10人被隔离
。重大安全事故：造成1人以上确诊。

一般安全事故：造成1人以下疫情确诊，3人以下被隔离的 。较大安全事故：造成1人以下疫情确诊 ，3～10人被隔离的
。重大安全事故：造成1人以上疫情确诊的。市场禁入：造成3人以上疫情确诊的
，将依法依规予以一定期限市场禁入 。刑事责任：若构成犯罪，将依法追究刑事责任。

建筑事故分为特别重大事故、重大事故
、较大事故和一般事故四个等级 ，《生产安全事故报告和调查处理条例》对各等级的界定如下：特别重大事故：造成30人以上死亡
，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒），或者1亿元以上直接经济损失的事故
。

或者1亿元以上直接经济损失。重大事故：造成10人以上30人以下死亡；或者50人以上100人以下重伤；或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失 。较大事故：造成3人以上10人以下死亡；或者10人以上50人以下重伤；或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失
。

最新!防疫经费每人每天40元,列入工程造价!

〖壹〗、疫情防控期间继续施工的项目 ，可在工程造价中单列疫情防控专项经费
，按照每人每天40元的标准计取，这一政策近来由浙江住建厅明确提出。

〖贰〗 、北京市2022年发布的《关于进一步做好受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调整工作的指导意见》（京建发〔2022〕176号）规定 ，疫情防控费用标准为20元-40元/人/天
，其他省市可参照执行 。

〖叁〗
、费用标准与范围浙江、山东规定按每人每天40元计取专项经费，包含防疫物资费 、人工费
、降效费及其他费用（仅计取税金）
。四川省明确降效费需单独计算。厦门通过调整人工费动态指数（2016）及上浮安全文明施工费（20%）间接支持防控成本 。

〖肆〗、北京市2022年关于疫情防控费用及疫情影响下的造价及工期调整办法如下：疫情防控措施费：双方可协商确定费用标准
。协商不成时 ，按每人每天20元至40元的标准计取。停工损失费用：据实结算待岗工资，原则上不低于北京市最低工资标准 。窝工降效费用：封控区按35%～45%调整
。管控区按20%～40%调整。

〖伍〗 、在浙江省重大突发公共卫生事件一级响应期间
，疫情防控专项费用按每人每天40元计取 。从实施二级响应起至某日止，费用标准有所降低。疫情防控期间继续施工的项目 ，可在工程造价中单列疫情防控专项经费
，同样按照每人每天40元的标准计取
。

〖陆〗
、疫情防控专项经费根据工地施工人员和管理人员人数，依照山西省关于疫情防控分区和分级有关规定 ，按以下标准计取：低风险区每人每天30元
，中风险区每人每天35元，较高风险区每人每天40元 ，高风险每人每天50元。该费用只计取税金 。